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Terreno en venta en Talar del este
Lote en Venta Talar del Este Mendiolaza Fondo Norte
Ruta Provincial E53 · Talar del este, Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 590 m²
Terreno en Talar del este, 590 m², USD 58.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,4% por debajo de la mediana del set (USD 67.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 98 contra USD 136 de la mediana (-27,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 67.750
- Mediana precio/m²
- USD 136
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.093.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial E53, Talar del este, Estacion Juarez Celman, Cordoba
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