Terreno en venta en Talar del este
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 190.000 de expensas

Terreno en venta en Talar del este

Lote en Venta Talar del Este

Talar del Este 0 · Talar del este, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Talar del este, 500 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO TALAR DEL ESTE SOBRE EL LOTE: LOTE EN VENTA SOBRE MZA 45 • LOTE 17 SUPERFICIE TOTAL: 500 M2 LOTE APTO DÚPLEX ESCRITURA INMEDIATA • APTO CRÉDITO Barrio exclusivo en zona norte sobre ruta provincia E-53, con ubicación estratégica a pocos metros de la rotonda del Talar de Mendiolaza. Una urbanización pensada para vos y la familia, donde se conglomeran lotes residenciales apto casa (vivienda uni-familiar) y lotes aptos dúplex. Superficie de terrenos residenciales desde 350 a 697m2. Superficie de terrenos apto duplex de 500m2 (de 16 y 18 metros de frente (89 m de frente por unidad). Escritura inmediata. Posesión SEPTIEMBRE 2025. Reglamento interno constructivo con el fin de homogeneizar el desarrollo. Servicios: Cableado subterráneo Energía eléctrica Alumbrado público Calles pavimentadas Agua potable Fibra óptica Espacios verdes Ingreso controlado con seguridad 24 hs. Si buscas lote o casa en Docta, Nobu, Manantiales, Siete Soles u otro barrio, contáctame. FR Prop • CPI 8157

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 562.611/mes

Necesitas ingresos por $ 2.250.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Full2 min · 142 m
Full2 min · 146 m
Zoco3 min · 219 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talar del Este 0, Talar del este, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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