venta
USD 25.900
Terreno · 400m²
Cordoba · 400 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en Cordoba
Zona norte ruta 9 guiñazu loteo aprobado agua 295 lotes
Ruta Nacional 9 , Córdoba · Cordoba, Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cordoba, 1 m², USD 2.065.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10324900,0% por encima de la mediana del set (USD 20). El m² de lote sale USD 2.065.000 contra USD 20 de la mediana (+10324900,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~100,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20
- Mediana precio/m²
- USD 20
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cordoba
Descripcion
ZONA NORTE RUTA 9
GUIÑAZU JUAREZ CELMAN
Dirección: RN 9 3500
Loteo aprobado y con autorización para conexión de agua
Se venden 295 lotes
entre 300 m2 y 380 m2 cada uno
Precio por lote: 7000 Dol
Se ofrecen 1 terreno colindante sobre Ruta de 116.249,00 m2
y terreno al frente de la ruta de 139.057,00 m2
Somos TRIGO PROPIEDADES
Estamos en Av.
Colón 10
Podes llamarnos
1) al celular de Buenos Aires, atiende Mariela
2) por celular de Córdoba, atiende Hugo
3) al fijo de Córdoba, atiende Jorge.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.200.258
- Precio del aviso
- USD 2.065.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 49.973
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 10.325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 74.960
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 18.096.594/mes
Necesitas ingresos por $ 72.386.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 516.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Nacional 9 , Córdoba, Cordoba, Estacion Juarez Celman, Cordoba
