venta
USD 100.000
Terreno · 704m²
Los Eucaliptus · 704 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 63.000
+ ARS 900.000 de expensas
Terreno en venta en Los Eucaliptus
Lote en Haras Santa Maria
Haras de Santa María · Los Eucaliptus, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.040 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Eucaliptus, 1040 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 108.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 91 de la mediana (-33,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 108.000
- Mediana precio/m²
- USD 91
- Mediana m²
- 1190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Eucaliptus
Descripcion
Lote interno de 1040 m2 en el Barrio El Molino Norte dentro de Haras Santa María Amplia infraestructura deportiva Cancha de golf de 18 hoyos 17 canchas de tenis con quincho deportivo 2 canchas de fútbol de 11 jugadores y 1 de sintético Sector de hípica Club house familiar con gimnasio, piscinas, restaurant, microcine y sector de juegos Club house de golf con piscina in/out, sauna y restaurant San Luke`s College, bilingüe con los 3 niveles educativos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 67.442
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 549.916/mes
Necesitas ingresos por $ 2.199.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada8 min · 484 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Haras de Santa María, Los Eucaliptus, Loma Verde, Buenos Aires
