Terreno en venta en Los Eucaliptus
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 650.000 de expensas

Terreno en venta en Los Eucaliptus

Lote Venta Barrio Haras Santa Maria Los Eucaliptus 715 m² Escobar.

old man al 700 · Los Eucaliptus, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
715 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Eucaliptus, 715 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 105 contra USD 111 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Eucaliptus

Descripcion

Oportunidad : Venta de Lote en Haras Santa María, Barrio " Los Eucaliptos" ¡Descubre tu nuevo hogar en el prestigioso Barrio Privado Haras Santa María, Loma Verde, Escobar! Presentamos un espectacular lote de 715 m² ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura. Características del Lote: • Superficie: 715 m² • Formato: Regular • Ubicación: Eucalipto, el barrio más cercano al ingreso del Country, brindando comodidad y accesibilidad. Ventajas de Haras Santa María: Situado en la localidad de Loma Verde, en el Km 54 de Panamericana Ramal Escobar, este complejo cuenta con una extensión de 360 hectáreas y 1650 lotes, ofreciendo una infraestructura de primer nivel y un estilo de vida inigualable: • Golf: Cancha de 18 hoyos • Deportes: 17 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 11 (césped natural y sintético) y un sector de hípico • Ocio y Recreación: Club House familiar, gimnasio, dos piscinas, vestuarios, microcine y área de juegos para niños • Gastronomía: Amplio restaurante y un Club House en el sector de golf con piscina in/out, sauna y vestuarios • Comodidades: Proximidad a centros comerciales, educativos y servicios esenciales ¡No Pierdas Esta Oportunidad! Este es el momento perfecto para asegurar un lote en una de las áreas más cotizadas de la zona norte. Contáctanos ahora mismo para más información y coordinar una visita. Tu nuevo hogar te espera en Haras Santa María. --- En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT Ver datos -6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP • COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde10 min · 659 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada8 min · 534 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

old man al 700, Los Eucaliptus, Loma Verde, Buenos Aires

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