Terreno en venta en Los Eucaliptus
Terreno en venta
USD 100.000

Terreno en venta en Los Eucaliptus

Lote Venta de 704 m² en Haras Santa María Los Eucaliptos Uno de Los Barrios Más Buscados

Lote venta de 704 m2 en Haras Santa María Los Eucaliptos uno de los barrios más buscados · Los Eucaliptus, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
704 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Eucaliptus, 704 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por encima de la mediana del set (USD 82.000). El m² de lote sale USD 142 contra USD 108 de la mediana (+31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
757 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Eucaliptus

Descripcion

Lote de 704 m2. Uno de los últimos dentro del barrio Los Eucaliptos. Ubicado en Cul de Sac, en Haras Santa María. Haras Santa Maria es un barrio residencial que está ubicado a la altura del KM 54 de Panamericana ramal Escobar, en la salida a Loma Verde. El barrio posee servicios de infraestructura completos: Agua corriente, Cloacas, Gas Natural, Teléfono y Pavimento. Haras Santa María está construida por 360 hs naturales, con 1522 lotes distribuidos en 10 barrios internos. El diseño urbanístico es del Estudio Robirosa • Beccar Varela • Pasinato, Arquitectos, paisajismo del estudio Diharce. Cuenta con cancha de golf de 18 hoyos diseñada por el Estudio Caprile & Capdepont. Clases de equitación, competencias y alquiler de caballos. Clubhouse en el golf con restaurante, spa y pileta cubierta climatizada para nado. Clubhouse familiar:2.300 m² que cuenta con dos piletas. 17 cancas de tenis de polvo de ladrillo. Dos canchas de futbol 11 y dos canchas de 7. Gimnasio de 300 M2. Senda aeróbica de 10 KM pavimentada. Microcine con pantalla gigante y sistema de sonido. Playroom. SUM. Colegio bilingüe Stl Luke s dentro del barrio. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.883/mes

Necesitas ingresos por $ 3.491.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde9 min · 601 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada8 min · 535 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote venta de 704 m2 en Haras Santa María Los Eucaliptos uno de los barrios más buscados, Los Eucaliptus, Loma Verde, Buenos Aires

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