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Casa en venta en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 780.000 de expensas
= $ 393,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Sebastian · 5 ambientes

Casa en Venta, 5 Ambientes, Barrio San Sebastian, Pilar, Oportunidad, Area 1

Casa en Venta en Barrio San Sebastián, Pilar · San Sebastian, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
900 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Esta en lo normal

Pide USD 250.000, un 3% menos que lo normal entre los 37 casas de 4 habitaciones en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Barrio San Sebastián, Pilar.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.190lo normal · 1.231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 258.462
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.624
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.235.038 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Con credito UVA$ 2.235.038/mes

Necesitas ingresos por $ 8.940.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivera Pinazo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 ISLAS MALVINAS · primaria · publica5 min · 304 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 21 DR. ARNALDO COLUSI · secundaria · publica5 min · 304 m
INSTITUTO SANTA BERNARDITA · primaria · privada9 min · 605 m
Espacios verdes
Plaza Rivera Pinazo13 min · 806 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico6 min · 412 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA FUNDACION CANDIL · clinica especializada · privado9 min · 607 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 229.000
Avisos relevados
95

El precio mediano de las casas en venta en San Sebastian es USD 229.000, tomando los 95 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en Barrio San Sebastián, Pilar, San Sebastian, Loma Verde, Escobar

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