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Casa 6 ambientes en venta en San Sebastian al 100, San Sebastian
Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 930.000 de expensas
= $ 598 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen San Sebastian al 100, San Sebastian

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
869 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 35% mas que lo normal entre los 322 casas de 4 habitaciones en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de San Sebastian al 100.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.712lo normal · 1.2651.1061.482

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas altas que lo normal
  • 31 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 280.765
Tamaño normal
192 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
186 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.279
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.397.257 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Con credito UVA$ 3.397.257/mes

Necesitas ingresos por $ 13.589.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 229.000
Avisos relevados
95

El precio mediano de las casas en venta en San Sebastian es USD 229.000, tomando los 95 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian al 100, San Sebastian, Loma Verde, Escobar

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