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Casa 5 ambientes en ventaen Boote 0, San Sebastian
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 805 m²
Precio frente a los parecidos de San Sebastian
Pide USD 268.000, un 28% mas que lo normal entre los 24 casas de 4 habitaciones en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Boote 0.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 9 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 208.670
- Tamaño normal
- 175 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.275
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.406.617 por mes con ingresos de $ 9,6 M.
Necesitas ingresos por $ 9.626.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 229.000
- Avisos relevados
- 95
El precio mediano de las casas en venta en San Sebastian es USD 229.000, tomando los 95 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Boote 0, San Sebastian, Loma Verde, Escobar
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