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Casa en venta en Haras Santa Maria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 348.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 550,2 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Haras Santa Maria · 4 ambientes

Casa Impecable en Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar

Casa Impecable EN Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar, muy Cerca del Ingreso y con Opción de Muebles (508261112) · Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
745 m²

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Piden de mas

Pide USD 348.000, un 33% mas que lo normal entre los 225 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Casa Impecable EN Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar, muy Cerca del Ingreso y con Opción de Muebles (508261112).

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.933lo normal · 1.4501.2141.611

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 261.000
Tamaño normal
182 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
164 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.444
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.125.208 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Con credito UVA$ 3.125.208/mes

Necesitas ingresos por $ 12.500.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
Loma Verde10 min · 638 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada9 min · 579 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 323.500
Avisos relevados
212

El precio mediano de las casas en venta en Haras Santa Maria es USD 323.500, tomando los 212 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Impecable EN Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar, muy Cerca del Ingreso y con Opción de Muebles (508261112), Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar

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