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Casa en venta en Haras Santa Maria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 565.500 de expensas
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Haras Santa Maria · 4 ambientes

Casa en Venta Haras Santa Maria

Haras Santa Maria, El Molino · Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
906 m²

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 11% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Haras Santa Maria, El Molino.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.656lo normal · 1.4921.2111.682

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 21 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 225.298
Tamaño normal
172 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.396
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada10 min · 660 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
207

El precio mediano de las casas en venta en Haras Santa Maria es USD 320.000, tomando los 207 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras Santa Maria, El Molino, Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar

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