Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Venta - Alquiler Casa en San Sebastián Diseño - 4 Ambientes

Sanse Area 12 COD 105 DDB · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 184 m², USD 1.400/mes (comparada contra 55 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
55
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 55 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

HERMOSA CASA EN AREA 12 SAN SEBASTIAN • 4 AMBIENTES 900m2 DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/10/2026 Si buscás combinar diseño, confort y verde, esta casa en Pilar lo tiene todo. Ubicada a solo 50 minutos de la Capital, con acceso ágil por Panamericana Ramal Escobar (km 54), calle Boote, Ruta 25 y camino Matheu/Zelaya, es ideal para quienes quieren cambiar de ritmo sin resignar conexión. Con 184 m² cubiertos, la propiedad se desarrolla en 4 ambientes pensados para disfrutarse. Cuenta con 3 dormitorios, 4 baños completos y una distribución súper funcional: dos de las habitaciones se encuentran de manera independiente a la casa principal, cada una con su baño, perfectas para huéspedes, home office o espacio de trabajo con total privacidad. La casa se destaca por su estilo moderno y detalles de categoría: ? Aberturas de PVC con doble vidrio ? Losa radiante y 5 equipos de aire acondicionado split ? Cocina luminosa con muebles de diseño y mesada con vista abierta al verde ? Living amplio, conectado al parque, con barra ideal para encuentros y momentos compartidos ? Escalera de diseño en hierro y lapacho, que suma carácter y personalidad En la planta alta, la suite principal es un verdadero refugio: ventanales de gran calidad, cortinados, total privacidad y un escritorio con una vista única que invita a trabajar o relajarse rodeado de verde. El exterior completa la experiencia: parque, piscina y visuales abiertas, logrando un entorno de armonía y tranquilidad desde cada rincón. Una casa con identidad, diseño y excelente orientación. Coordiná tu visita y vení a conocer un hogar pensado para disfrutarlo de verdad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 95 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
126
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sanse Area 12 COD 105 DDB, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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