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Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 900
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 2.889

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en Alquiler en San Sebastian - Area 13, San Sebastian, Escobar

San Sebastian Area 13 Bis 200 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 125 m², USD 900/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
22
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 780.000
Mediana m²
135 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 958
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 90 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
123
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Sebastian Area 13 Bis 200, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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