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Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en San Sebastián A1 Mb
José Hernández al 6400 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 850 m²
Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 150 m², USD 900/mes (comparada contra 53 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 53
- Mediana alquiler
- USD 1.400/mes
- Mediana expensas
- ARS 725.000
- Mediana m²
- 153 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 94 avisos — este aviso pide 40% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 1.500
- Avisos relevados
- 125
- Esta propiedad
- USD 900
El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 125 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
José Hernández al 6400, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
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