Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Alquiler Casa en San Sebastian Area 2 4 Ambientes

Sanse Area 2 COD 67.5 DDB · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 130 m², USD 1.200/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
31
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
142 m²
Comparar con 31 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Casa en una planta con pileta – San Sebastián, Área 2 GOLF • el area mas solicitada Una opción ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno natural. ES SIN AMOBLAMIENTO Esta casa se desarrolla íntegramente en una planta, sobre un lote perimetral interno sin vecinos detrás, lo que asegura privacidad y una vista abierta hacia el camino que conduce al golf. La ubicación es excelente: podés llegar caminando al sector golf y disfrutar de la tranquilidad del barrio. Características principales • Superficie: 130 m² cubiertos + 60 m² semicubiertos • Ambientes: 4 en total • Dormitorios: 3 (suite principal con vestidor + 2 dormitorios con baño compartido) • Living comedor: integrado, con salida directa a la galería • Exterior: galería amplia, pileta y pérgola cochera para dos autos Lo que la hace especial • Espacios amplios y luminosos, pensados para la vida cotidiana y el disfrute. • Conexión fluida entre el living y la galería, ideal para reuniones y momentos al aire libre. • Privacidad total gracias al lote interno sin vecinos detrás. • Ubicación estratégica dentro del barrio, perfecta tanto para vivir todo el año como para escapadas de fin de semana. Un hogar práctico, moderno y con ese plus de confort que lo convierte en una gran oportunidad dentro de San Sebastián.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 94 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
125
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 125 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sanse Area 2 COD 67.5 DDB, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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