Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.000
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Alquiler Casa 4 Ambientes en Barrio Privado San Sebastián, en Pilar

San Sebastian · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 150 m², USD 1.000/mes (comparada contra 75 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
75
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
153 m²
Comparar con 75 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Alquiler Casa 4 Ambientes en barrio privado San Sebastián. Casa de 4 ambientes , en excelente estado, ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional. Ubicada en el barrio privado de San Sebastián en el área 2, esta propiedad está cercano a los ingresos de la mediaciones. Características Principales: • 3 habitaciones de buenas dimensiones. La principal con vestidor y baño en suite. • Living comedor amplio, ideal para reuniones familiares. • Cocina comedor integrado con muebles de diseño moderno y espacio para lavadero. • Cochera con espacio para 2 autos. • Parrilla y toilette • Patio de muy buenas dimensiones y con acceso a un gran pulmón verde y vista al golf. • No cuenta con piscina propia. El barrio San Sebastián cuenta con servicios de seguridad las 24hs • Cancha de tenis • Cancha de paddle • Chanca de golf • Hípico • Náutico • Gastronomía • Piscina A solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Pilar y Escobar, San Sebastián es un proyecto integral diseñado para ofrecer un equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y calidad de vida. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa moderna, cómoda y con excelente ubicación. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Requisitos: • Mes de adelanto • Mes de deposito • Ingresos comprobables • Garantia propietaria o seguro de caución • Comisión inmobiliaria • Apto mascotas pequeñas El contrato es por 2 años, con ajuste cuatrimestral por indice ICL. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 • CPI 7530

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 128 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
186
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 186 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Sebastian, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Sebastian

Busquedas relacionadas