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Terreno en venta en Barrio Privado el Ensueño
Venta Lote en Ingeniero Maschwitz El Ensueño
La Pista 1000 · Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 683 m²
Terreno en Barrio Privado el Ensueño, 683 m², USD 29.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 38.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 54 de la mediana (-21,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 67
- Mediana precio
- USD 38.500
- Mediana precio/m²
- USD 54
- Mediana m²
- 674 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.018.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Privado el Ensueño
- Mediana del barrio
- USD 38.000
- Avisos relevados
- 99
- Esta propiedad
- USD 29.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Privado el Ensueño es USD 38.000, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Privado el Ensueño: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Pista 1000, Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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