Casa en venta en Acacias Blancas · 7 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Acacias Blancas · 7 ambientes

Venta, Casa, 7 Amb, Acacias Blancas, Maschwitz

Aconcagua 300 · Acacias Blancas, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
305 m²
Sup. total
822 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acacias Blancas, 7 ambientes, 305 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 • Contacto: Eleonora Ghioldi Casa moderna con 6 dormitorios, pileta y terreno doble en el barrio privado Acacias Blancas Una casa pensada para disfrutar de la amplitud, la luz natural y la vida al aire libre. Ubicada en el barrio privado Acacias Blancas y desarrollada sobre un terreno doble, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, materiales de muy buena calidad y generosos espacios interiores y exteriores. El living de doble altura es uno de sus grandes protagonistas. Sus amplias dimensiones y grandes ventanales crean un ambiente luminoso, con vistas al jardín y conexión directa con la galería. El comedor acompaña esta amplitud y ofrece un espacio ideal para recibir invitados y compartir reuniones familiares con comodidad. La casa cuenta con seis dormitorios. Se destaca especialmente el gran dormitorio principal, cuyas dimensiones permiten crear un verdadero espacio de descanso, con comodidad y lugar para incorporar distintos sectores de uso. Los ambientes amplios son una característica central de la propiedad y aportan comodidad tanto a la vida cotidiana como a los encuentros con familia y amigos. Un exterior para disfrutar todo el año El jardín parquizado se extiende sobre el terreno doble y ofrece un amplio espacio verde para descansar, jugar y organizar encuentros al aire libre. Los árboles y la vegetación acompañan el entorno y aportan privacidad. La pileta ocupa un lugar destacado en el jardín y se convierte en el punto de encuentro durante los días de verano. La galería y el sector de parrilla completan la propuesta: un espacio ideal para preparar un asado, compartir largas sobremesas y disfrutar del exterior con vistas al parque. La propiedad cuenta, además, con doble entrada para autos, que facilita el acceso y aporta comodidad para el movimiento diario de la familia y la llegada de visitas. La calefacción por radiadores y los equipos de aire acondicionado complementan el confort interior. La vida en Acacias Blancas El barrio privado Acacias Blancas ofrece un entorno residencial para quienes buscan disfrutar del verde y de una vida cotidiana más tranquila. Esta casa permite aprovechar esa propuesta con espacios generosos, un gran jardín y sectores diseñados para compartir y descansar. Una propiedad que reúne diseño moderno, calidad de construcción y amplitud, con cinco dormitorios y un exterior que invita a disfrutar cada momento. Una ubicación que combina tranquilidad y cercanía Acacias Blancas permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio privado, cerca de Ingeniero Maschwitz y de su propuesta gastronómica, comercial y de servicios. Su cercanía a CABA suma comodidad para quienes necesitan trasladarse a la ciudad y desean volver a un hogar rodeado de verde, con amplios espacios para descansar y disfrutar en familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.330.556/mes

Necesitas ingresos por $ 13.322.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Acacias Blancas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 239.000
Tendencia (4 semanas)
▼-16.1%
Esta propiedad
USD 380.000+59.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 380.00003 de ago de 202605 de oct de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Acacias Blancas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Acacias Blancas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Aconcagua 300, Acacias Blancas, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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