Casa en venta en Acacias Blancas · 2 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Acacias Blancas · 2 ambientes

Casa en Construcción, Obra Iniciada, Pileta y Quincho – Maschwitz

Bariloche 600 · Acacias Blancas, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acacias Blancas, 2 ambientes, 100 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre calle Bariloche, a 9 cuadras de Ruta 26, en un barrio abierto de viviendas permanentes, se encuentra este lote en esquina de 553 m², con una obra iniciada, pileta y quincho. Una propiedad con una combinación interesante para quienes buscan un lote amplio y una construcción ya comenzada, con la posibilidad de continuarla y definir las terminaciones de acuerdo con sus necesidades. La construcción presenta distintos grados de avance: El sector de cocina-comedor es el más desarrollado. Cuenta con la cocina instalada, aunque resta completar piso y cielorraso de Durlock. Baño terminado. Un segundo sector con paredes levantadas y techo, proyectado como dormitorio y un espacio destinado a baño privado. Esta parte se encuentra sin revocar. El resto de la construcción cuenta actualmente con encadenado, encontrándose la obra en distintas etapas de ejecución. Se incluyen algunos materiales acopiados, entre ellos placas de Durlock para cielorraso y ladrillos. En el exterior cuenta con pileta y quincho, además de un buen fondo verde que aporta amplitud y posibilidades de uso. Por sus características, es una propiedad especialmente interesante para quien valore la posibilidad de continuar una obra existente sobre un lote de buenas dimensiones, aprovechando parte de lo ya construido y adaptando el proyecto a su propio estilo y necesidades. Las medidas, superficies y datos consignados son orientativos y podrán surgir modificaciones. Los definitivos serán los que surjan de la documentación correspondiente. Alejandra Laria CMZC 701

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.972.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 14 JUANA UZURDUY · secundaria · publica15 min · 933 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica15 min · 943 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acacias Blancas

Mediana del barrio
USD 238.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Acacias Blancas es USD 238.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Acacias Blancas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bariloche 600, Acacias Blancas, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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