Casa en venta en Barrio Privado el Ensueño · 6 ambientes
Casa en venta
USD 249.000
+ ARS 510.000 de expensas

Casa en venta en Barrio Privado el Ensueño · 6 ambientes

Casa de 280 m² con 3 Dorm. en Venta en Barrio El Ensueño

La Pista · Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
691 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado el Ensueño, 6 ambientes, 280 m², USD 249.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 2 plantas en venta en el Barrio Privado El Ensueño. La propiedad, con 3 años de antigüedad, cuenta con 280 m² de superficie construida sobre un lote total de 691 m². El sector interior cuenta con living comedor, cocina equipada, lavadero, escritorio, toilette y 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal en suite con vestidor, totalizando 3 baños completos y 6 ambientes calefaccionados por caldera. En el exterior, el jardín posee pileta, solarium, parrilla, terraza y balcón con excelente orientación. La cochera semicubierta tiene espacio para 2 vehículos y se permite el ingreso de mascotas. El barrio cerrado ofrece seguridad privada permanente en un entorno residencial sumamente tranquilo plena etapa de crecimiento, Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Alejandra Laria CMZC 701

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.195.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.780.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.550/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada8 min · 496 m
LA LUMBRERA · inicial · privada9 min · 581 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado el Ensueño

Mediana del barrio
USD 216.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 249.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Privado el Ensueño es USD 216.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Pista, Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Escobar

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