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Casa en venta en Alamo Alto · 5 ambientes
Casa en venta
USD 228.000
+ ARS 497.000 de expensas
= $ 360,4 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Alamo Alto · 5 ambientes

Casa Venta Álamo Alto

Barrio Cerrado Álamo Alto · Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
1.060 m²

Precio frente a los parecidos de Alamo Alto

Conviene mirarla

Pide USD 228.000, un 6% menos que lo normal entre los 83 casas de 3 habitaciones en venta en Alamo Alto publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Álamo Alto.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.219lo normal · 1.2941.469

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 241.952
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.208
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.047.550 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Con credito UVA$ 2.047.550/mes

Necesitas ingresos por $ 8.190.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica2 min · 140 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica2 min · 146 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica11 min · 703 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo7 min · 427 m
Plaza Arturo Illia11 min · 688 m
Salud
C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico15 min · 955 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alamo Alto

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en venta en Alamo Alto es USD 245.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Cerrado Álamo Alto, Alamo Alto, Ingeniero Maschwitz, Escobar

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