Emprendimiento en venta en Puertos
Emprendimiento en venta
USD 137.300

Emprendimiento en venta en Puertos

Dome Paseo Bahía

Paseo de la Bahía (Puertos del Lago) · Puertos, el Cazador, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Puertos, USD 137.300 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por debajo de la mediana del set (USD 176.200): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 176.200
Mediana m²
m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Puertos

Descripcion

DOME Paseo Bahía es un desarrollo de ADN Developers dentro de Puertos (Escobar, provincia de Buenos Aires) que reúne vivienda, trabajo y servicios en tres edificios de 5 niveles. El proyecto ofrece studios y departamentos de 1 dormitorio (2 ambientes) aptos profesionales, locales comerciales en planta baja, subsuelo de cocheras y más de 8.000 m² de espacios pensados para vivir y trabajar. TIPOLOGÍAS Y PRECIOS DE LISTA (en dólares, al 05/10/2026) • Studio: desde USD 137.300. De 42,59 a 48,08 m² propios, según el nivel. • Departamento de 1 dormitorio (2 ambientes): desde USD 152.700. De 47,36 a 53,53 m² propios, según el nivel. • Departamento de 1 dormitorio esquina pasante con terraza, en el 4º nivel: USD 372.100. 110,60 m² propios. • Cochera simple en subsuelo: USD 28.000, aparte del precio de la unidad. DISEÑO DE LAS UNIDADES Todas las unidades están diseñadas de manera apaisada, es decir, más anchas que profundas. Esto permite que los ambientes tengan vistas abiertas y mucha luminosidad. AMENITIES Piscinas exteriores, solárium, green rooftop, jardines aterrazados, wellness gym, espacio de calistenia, espacio cowork, espacio de relax, lounge laundry, sector parrillas, salón gourmet y paseo comercial. PARA QUIÉN Para quienes viven o trabajan en Puertos y en los barrios linderos y buscan un studio o un departamento de 1 dormitorio, con servicios en el mismo complejo. PREGUNTAS FRECUENTES ¿Quién desarrolla DOME Paseo Bahía? ADN Developers. L.J. Ramos actúa como broker autorizado. ¿Qué tipologías hay? Studios y departamentos de 1 dormitorio (2 ambientes). ¿Cómo son las unidades? Todas tienen diseño apaisado, con ambientes de vistas abiertas y mucha luminosidad. ¿Hay unidades para uso profesional? El proyecto incluye estudios aptos profesionales. Consultar por cada unidad. ¿Cuánto cuesta una cochera? USD 28.000 la cochera simple en subsuelo, aparte del precio de la unidad. ¿En qué moneda están los precios? En dólares estadounidenses. ¿Cómo consulto? Con un asesor de L.J. Ramos, por los datos de contacto de esta publicación. DOME Paseo Bahía es un proyecto de ADN Developers, en el que L.J. Ramos actúa como broker autorizado. La información sobre el proyecto, los precios y las condiciones es provista por el desarrollador, es estimada y puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas (renders). Las superficies son aproximadas y pueden variar según los planos aprobados por la autoridad competente; los m² de amenities no se escrituran como propios de la unidad. Las unidades están sujetas a disponibilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 146.980
Precio del aviso
USD 137.300
Escritura y honorarios~2%
USD 3.323
Sellos y tasas~1%
USD 1.373
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.984

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.198.001/mes

Necesitas ingresos por $ 4.792.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo11 min · 719 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 726 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puertos

Mediana del barrio
USD 176.200
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 137.300

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Puertos es USD 176.200, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puertos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paseo de la Bahía (Puertos del Lago), Puertos, el Cazador, Buenos Aires

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