Emprendimiento en venta en Puertos
Emprendimiento en venta
USD 157.400

Emprendimiento en venta en Puertos

Emprendimiento Dome en Puertos, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Puertos del Lago 0 · Puertos, el Cazador, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Puertos, USD 157.400 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 184.882): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 184.883
Mediana m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Puertos

Descripcion

DOME Puertos del Lago es un desarrollo residencial de alto nivel que redefine el concepto de calidad de vida. Ubicado en el barrio Puertos, cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. Emprendimiento de viviendas con 93 unidades residenciales de 2, 3 y 4 ambientes, distribuidas en planta baja y 5 niveles altos, las cuales cuentan con parrillas individuales en sus respectivas expansiones. El edifico se organiza en 3 núcleos, los cuales cuentan con entrada independiente mediante los halls de ingreso desde PB. Posee un subsuelo de cocheras y bauleras. En cuanto a los Amenities, los mismos se describen a continuación: AMENITIES • Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios (sanitarios y cocina). • Sector con parrilla y pérgola. • Piscina exterior con solárium.- Piscina cubierta climatizada con área de relax. • Gimnasio totalmente equipado. • Espacio coworking. • Área de spa con sauna seco y húmedo, salas de masajes y vestuarios. • Muelle en el lago. • Laundry • Cocheras y bauleras en subsuelo. • Cocheras de cortesía. • Bike Parking ESPECIFICACIONES GENERALES Sistema constructivo general. Estructura de hormigón armado, según cálculo. Muros divisorios de unidades y exteriores: mampostería tradicional, y/o tabiquería de construcción en seco según indique el proyecto. Terminación pintura látex color blanco, calidad obra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 168.497
Precio del aviso
USD 157.400
Escritura y honorarios~2%
USD 3.809
Sellos y tasas~1%
USD 1.574
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.714

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.373.650/mes

Necesitas ingresos por $ 5.494.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo11 min · 731 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 742 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puertos del Lago 0, Puertos, el Cazador, Buenos Aires

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