venta
USD 83.000 USD 310.000 bajo 73%
Desarrollo horizontal
Puertos · 4 amb · hace 94 dias
Emprendimiento en venta en Puertos
Aora Puertos
Escobar, Buenos Aires · Puertos, el Cazador, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Puertos, USD 193.565 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,9% por encima de la mediana del set (USD 176.200).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 176.200
- Mediana precio/m²
- USD 3.172
- Mediana m²
- 73 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Puertos
Descripcion
AORA son unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes.
Sin anticipo y 100% financiado.
AORA son oficinas flexibles.
AORA son cocheras subterráneas.
Más de 8900 m2 totales, 1100 m2 amenities, 5380 m2 de unidades, 1050 m2 de oficinas, 1370 m2 locales.
Más de 1400 hectáreas, un lago central de 400 hectáreas y 60 hectáreas de reserva natural.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 207.211
- Precio del aviso
- USD 193.565
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.684
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.936
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.026
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.711.478/mes
Necesitas ingresos por $ 6.845.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.391) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
