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Casa 6 ambientes en venta en Libertad 310 100, El Canton / Norte
Casa en venta
USD 575.000
+ ARS 670.000 de expensas
= $ 909 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Libertad 310 100, El Canton / Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
273 m²
Sup. total
352 m²

Precio frente a los parecidos de El Canton / Norte

Piden de mas

Pide USD 575.000, un 31% mas que lo normal entre los 293 casas de 4 habitaciones en venta en El Canton / Norte publicados a menos de 10 cuadras de Libertad 310 100.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.106lo normal · 1.6121.3691.813

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 32 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 440.060
Tamaño normal
241 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
185 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.575
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.163.778 por mes con ingresos de $ 20,7 M.

Con credito UVA$ 5.163.778/mes

Necesitas ingresos por $ 20.655.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 143.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.800 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Libertad 310 100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Japon) a 15 minutos.

Compras
El Ciervo10 min · 666 m
Jumbo12 min · 749 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES MISION · inicial · privada8 min · 494 m
ESCUELA MISION · primaria · privada8 min · 507 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica10 min · 636 m
Espacios verdes
Plaza Japon15 min · 940 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton / Norte

Mediana del barrio
USD 348.000
Avisos relevados
237

El precio mediano de las casas en venta en El Canton / Norte es USD 348.000, tomando los 237 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libertad 310 100, El Canton / Norte, el Cazador, Escobar

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