Casa en venta en El Canton / Norte · 5 ambientes

Casa en venta en El Canton / Norte · 5 ambientes

Casa de Diseño en El Cantón

El Cantón · El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
720 m²

Precio frente a los parecidos de El Canton / Norte

Piden de mas

Pide USD 339.000, un 10% mas que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en El Canton / Norte publicados a menos de 10 cuadras de El Cantón.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 471lo normal · 427

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 81 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 307.317
Tamaño normal
801 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 371
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA MODERNA DE DISEÑO A ESTRENAR EN VENTA EN EL CANTON ACEPTA FINANCIACION EN CUOTAS. CONSULTAR MODALIDADES. Diseño exclusivo y original que se destaca del resto, sobre lote de 720 m² con una superficie total construida de 238 m² y orientación Este. Descripción planta alta: • Dormitorio principal en suite con gran vestidor. Baño con doble bacha. • Dos habitaciones que comparten un baño completo con doble bacha Descripción planta baja: • Amplio living comedor con salida a la galería exterior. • Cocina con amoblamientos de primera calidad y doble bacha de acero inoxidable Johnson • Playroom o comedor diario • Dependencia de servicio con baño completo. • Lavadero con entrada independiente • Toilette de recepción • Galería con parrilla y bacha. Piscina de 6x3 (playa humeda, luces led, sistema de filtrado automatico) Especificaciones: • Puerta principal pivotante de madera macisa y vidrios laminados laterales • Calefacción por losa radiante. Caldera dual PEISA. • Preinstalación para aires acondicionados • Baños con artefactos Roca y griferías FV • Aberturas DVH (doble vidrio hermético) de PVC foliadas en color madera • Pisos y paredes de baños revestidos en Porcelanato rectificado marca ILVA y Cerro Negro • Baños y Toilette equipados con artefactos marca Roca, línea Mónaco y griferías monocomando marca FV, línea Puelo. Bachas de apoyo marca Roca, línea Lea, sobre mesada de Purastone Blanco Cana. • Todos los baños poseen ventanas al exterior para mejor ventilación. • Lotes de alrededor absolutamente construidos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 362.900 en total: USD 339.000 del aviso mas USD 23.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.044.191 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 362.900
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.204
Sellos y tasas~1%
USD 3.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.306

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.044.191/mes

Necesitas ingresos por $ 12.176.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Canton / Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Canton / Norte esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 20,7% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 168 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Canton / Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 168 avisos del segmento publicados en El Canton / Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Cantón, El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 339.000
Casa en venta
WhatsApp