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Casa 5 ambientes en ventaen Libertad 300, El Canton / Golf
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 940 m²
Precio frente a los parecidos de El Canton / Golf
Pide USD 350.000, un 7% mas que lo normal entre los 432 casas de 4 habitaciones en venta en El Canton / Golf publicados a menos de 10 cuadras de Libertad 300.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 326.749
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 291 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.639
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.142.970 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Necesitas ingresos por $ 12.571.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.300 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Libertad 300
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Canton / Golf
- Mediana del barrio
- USD 390.000
- Avisos relevados
- 147
El precio mediano de las casas en venta en El Canton / Golf es USD 390.000, tomando los 147 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Libertad 300, El Canton / Golf, el Cazador, Escobar
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