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Casa en venta en Acacias · 5 ambientes
Casa en venta
USD 395.000
= $ 623,4 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Acacias · 5 ambientes

Venta Casa en Acacias / Puertos (Escobar)

Casa en Acacias / Puertos (escobar) · Acacias, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
645 m²

Precio frente a los parecidos de Acacias

Esta en lo normal

Pide USD 395.000, un 4% menos que lo normal entre los 114 casas de 4 habitaciones en venta en Acacias publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Acacias / Puertos (escobar).

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.717lo normal · 1.789

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 411.396
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.892
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.541.457 por mes con ingresos de $ 14,2 M.

Con credito UVA$ 3.541.457/mes

Necesitas ingresos por $ 14.165.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.900 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Acacias

Mediana del barrio
USD 357.500
Avisos relevados
80

El precio mediano de las casas en venta en Acacias es USD 357.500, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Acacias / Puertos (escobar), Acacias, el Cazador, Escobar

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