
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Acacias · 4 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Acacias · 4 ambientes
Casa en Venta en Acacias, Puertos, Escobar
Casa en Venta en Acacias 3 dormitorios, Puertos del Lago 100 · Acacias, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 215 m²
Precio frente a los parecidos de Acacias
Pide USD 460.000, un 54% mas que lo normal entre los 104 casas de 3 habitaciones en venta en Acacias publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Acacias 3 dormitorios, Puertos del Lago 100.
54% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 299.362
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.382
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 492.430 en total: USD 460.000 del aviso mas USD 32.430 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.124.228 por mes con ingresos de $ 16,5 M.
- Precio del aviso
- USD 460.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.132
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.698
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.496.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.100 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Acacias
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Acacias esta hoy en una mediana de USD 349.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Acacias
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 349.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Acacias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Acacias
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Acacias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Acacias
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.738/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Acacias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Acacias
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Acacias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Acacias
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 338.701
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Acacias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta en Acacias 3 dormitorios, Puertos del Lago 100, Acacias, el Cazador, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Acacias

Casa · 175m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 192m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras

Casa · 200m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 200m² · 4 Ambientes
