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Casa en venta en Riberas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 365.000
= $ 576,1 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Riberas · 4 ambientes

Casa en Venta en Riberas, Puertos, Escobar

Casa en Venta en Riberas 3 dormitorios, Puertos 100 · Riberas, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²

Precio frente a los parecidos de Riberas

Esta en lo normal

Pide USD 365.000, un 2% mas que lo normal entre los 190 casas de 3 habitaciones en venta en Riberas publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Riberas 3 dormitorios, Puertos 100.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.825lo normal · 1.797

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 359.375
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
125 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.836
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.272.486 por mes con ingresos de $ 13,1 M.

Con credito UVA$ 3.272.486/mes

Necesitas ingresos por $ 13.089.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Riberas

Mediana del barrio
USD 440.000
Avisos relevados
92

El precio mediano de las casas en venta en Riberas es USD 440.000, tomando los 92 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en Riberas 3 dormitorios, Puertos 100, Riberas, el Cazador, Escobar

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