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Casa en venta en El Canton / Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 235.000
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 371,5 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Canton / Norte · 4 ambientes

Casa en Venta - Muy Luminosos en Cantón Norte

Casa en Venta - Muy Luminosos en Cantón Norte al 300 · El Canton / Norte, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
812 m²

Precio frente a los parecidos de El Canton / Norte

Conviene mirarla

Pide USD 235.000, un 21% menos que lo normal entre los 283 casas de 3 habitaciones en venta en El Canton / Norte publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta - Muy Luminosos en Cantón Norte al 300.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.291lo normal · 1.6251.4781.832

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 26% mas altas que lo normal
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 295.750
Tamaño normal
194 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
185 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.659
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.110.414 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Con credito UVA$ 2.110.414/mes

Necesitas ingresos por $ 8.441.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 8,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Canton / Norte

Mediana del barrio
USD 348.000
Avisos relevados
237

El precio mediano de las casas en venta en El Canton / Norte es USD 348.000, tomando los 237 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta - Muy Luminosos en Cantón Norte al 300, El Canton / Norte, el Cazador, Escobar

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