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Casa en alquiler en San Matias · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136

Casa en alquiler en San Matias · 7 ambientes

Casa en Alquiler 6 Ambientes San Matías Escobar

Barrio San Matias 2000 · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Matias, 7 ambientes, 190 m², USD 1.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
195 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en San Matias

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.650· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · inicial · privada9 min · 570 m
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · primaria · privada9 min · 575 m
ARCANGEL GABRIEL · secundaria · privada10 min · 663 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.750
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.750, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio San Matias 2000, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

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