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Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes
Casa Venta o Alquiler, 3 Dorm., Amplio Living. Arboles. Barrio Cerrado, Escobar
San Matias, Area 3. Lote Perimetral. Maschwitz · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 202 m²
- Sup. total
- 780 m²
Casa en San Matias, 5 ambientes, 202 m², USD 1.300/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 14
- Mediana alquiler
- USD 1.800/mes
- Mediana expensas
- ARS 675.000
- Mediana m²
- 186 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.573
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 27 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Matias
- Mediana del barrio
- USD 1.800
- Avisos relevados
- 39
- Esta propiedad
- USD 1.300
El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.800, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Matias, Area 3. Lote Perimetral. Maschwitz, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
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