Casa en alquiler en San Matias · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en San Matias · 6 ambientes

Casa en Alquiler, con Muebles. Barrio Cerrado. 3 Dormitoriso. Parrilla. Pileta. Escobar

San Matias, Area 4. Lote Interno. Alquiler · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Matias, 6 ambientes, 180 m², USD 2.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 1.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.650/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en San Matias

Descripcion

Casa en Alquiler por 1 o 2 años en el Barrio Cerrado San Matías. Se alquila CON MUEBLES. En Planta Baja, Entrada Principal a un hall distribuidor con acceso a un toillet y las escaleras para ir hacia la planta alta. Ambiente ideal para escritorio, playroom o un 4to dormitorio. Amplio living con chimenea e integrado al comedor, ambos con vista y salida hacia la galeria. Cocina independiente totalmente equipada. Horno, anafe, heladera. microondas, lavavajillas y coffe station, Dependencia de servicio con bano completo. Lavadero con Lavarropas y secadoras y entrada de servicio. En Planta Alta, Espacio para un escritorio con vista al frente. Dos dormitorios con placard y camas con vista hacia el fondo con un antebano y baño completo. Dormitorio principal con vista al fondo de la casa, vestidor y baño completo. En el Exterior, Amplia Galería con parrilla, barra, bacha y mesada. Living de exterior. Juegos para niños. Espacio de fogonero. Pileta de 8x4 con solarium totalmente cerrada con cerco. Cochera para 2 autos. -------------- Código de Referencia: RHO Ver datos Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.700· 8 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.700, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Matias, Area 4. Lote Interno. Alquiler, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

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