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Casa en venta en Septiembre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 410.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 645,3 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Septiembre · 4 ambientes

Casa en Venta en Septiembre - Escobar

Ruta 9 km 47,5 166 · Septiembre, Belen de Escobar, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
256 m²

Precio frente a los parecidos de Septiembre

Piden de mas

Pide USD 410.000, un 41% mas que lo normal entre los 98 casas de 3 habitaciones en venta en Septiembre publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 9 km 47,5 166.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.081lo normal · 1.478

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 23 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 291.209
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
82 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.514
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.665.462 por mes con ingresos de $ 14,7 M.

Con credito UVA$ 3.665.462/mes

Necesitas ingresos por $ 14.661.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.450 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.450/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Septiembre

Mediana del barrio
USD 387.500
Avisos relevados
114

El precio mediano de las casas en venta en Septiembre es USD 387.500, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 9 km 47,5 166, Septiembre, Belen de Escobar, Escobar

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