Casa en venta en Fincas De Maschwitz · 4 ambientes

Casa en Fincas de Maschwitz

Islandia 2397 - Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires · Fincas De Maschwitz, Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 175 m²
Sup. total: 660 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas De Maschwitz, 4 ambientes, 175 m², USD 240.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 1.371 contra USD 1.333 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 235.000
Mediana precio/m²: USD 1.333
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 7 propiedades similares

3 dorm en Fincas De Maschwitz

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920

Precio del aviso: USD 240.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.808
Sellos y tasas~1%: USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.691/mes

Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas De Maschwitz

Mediana del barrio: USD 217.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Fincas De Maschwitz es USD 217.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.