Local en venta en Villa Elisa
Local en venta
USD 130.000

Local en venta en Villa Elisa

Local en Villa Elisa

Hector de Elia casi San Martin · Villa Elisa, Villa Elisa, Entre Rios

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Elisa, 113 m² cubiertos, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra este amplio y céntrico local comercial en Villa Elisa, estratégicamente ubicado frente a la Plaza principal sobre la calle Héctor de Elia. Situado en planta baja, este local ofrece un espacio ideal para múltiples usos comerciales, con un diseño funcional y moderno que se adapta a diversas necesidades. El local cuenta con un salón principal que proporciona un área amplia y versátil, ideal para exhibiciones o atención al público. La cocina está equipada para satisfacer las demandas de un negocio gastronómico o para uso interno. Además, dispone de un guardador que es perfecto para almacenamiento adicional. Un amplio depósito es parte integral del local, ideal para el almacenamiento eficiente de productos o materiales. Los tres baños disponibles aseguran comodidad tanto para el personal como para los clientes. Una de las características más destacadas es su amplio balcón/terraza, que ofrece vistas panorámicas a la calle, proporcionando un espacio exterior atractivo para actividades al aire libre o eventos. Con una orientación hacia el este, el local recibe abundante luz natural, lo que lo hace luminoso y acogedor. La propiedad también cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y agua potable. Con una antiguedad de 10 años, el local se encuentra en excelente estado y es accesible para personas con movilidad reducida. Este local comercial es una oportunidad única para aquellos que buscan una ubicación privilegiada en Villa Elisa, con un entorno comercial activo y un fácil acceso a servicios y transporte. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este espacio excepcional. Por más info consultenos! VIO INMOBILIARIA / Colón E.R "Construyendo relaciones"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.140.287/mes

Necesitas ingresos por $ 4.561.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.015.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
El Ciclon · San Martin 13261 min · 60 m
Hugui mon 1 · Avenida Urquiza 12013 min · 163 m
El nuevo sol · Jose Manuel Estrada 12254 min · 275 m
Educacion · 13 en la zona
PRIV. JOSE MANUEL ESTRADA 111 · inicial/primaria · privada4 min · 264 m
PRIV. INSTITUTO COMERCIAL ALMAFUERTE D-70 · secundaria · privada4 min · 284 m
ESCUELA SECUNDARIA NORMAL SUPERIOR 8 DR. LUIS CESAR INGOLD · inicial/primaria/secundaria/superior · publica5 min · 317 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Urquiza1 min · 79 m
Plazoleta de la Madre2 min · 114 m
Plaza San Martin3 min · 195 m
Salud
HOSPITAL SAN ROQUE MARIA DE FRANCOU · hospital/clinica · publico10 min · 666 m
HOSPITAL CHACABUCO · hospital/clinica · publico12 min · 766 m
UNIDAD MOVIL DE A.P.S. · centro de salud · publico13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hector de Elia casi San Martin, Villa Elisa, Villa Elisa, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Elisa

Busquedas relacionadas