Departamento en venta en San Jose · 1 ambiente

3 UNIDADES DE DUPLEX DESDE POZO EN VENTA . Superficie cubierta: 111m2 Superficie semicubierta: 22m2 Comodidades: Planta baja: Cochera descubierta, living, cocina comedor, toilette, lavadero, patio y quincho Planta alta: 2 Dormitorio y baño 1.FUNDACIONES y ESTRUCTURA: Se realizarán según Plano de obra, se utilizará Hormigón elaborado tipo H17 o in situ, según la etapa de obra, y el acero será A42-50 Tipo III. 2.MAMPOSTERIA: Los muros exteriores de los departamentos y sobre la línea medianera, se ejecutarán en ladrillo cerámico hueco de 18x18x33cm; los muros interiores que separen ambientes de una misma unidad se ejecutarán con ladrillo cerámico hueco de 12x18x33cm. 3.CONTRAPISO: Se ejecutará en hormigón de 10cm. de espesor con una proporción de cemento de 200kg. por m3 (dosaje aproximado 1:4:4), y con armadura de malla 15x25 de 6mm. 4.PISOS: Se colocará piso cerámico de alto tránsito de 30x30cm o similar, con zócalos del mismo tipo de 10cm de alto. La circulación común interior se ejecutará en piso cerámico de alto tránsito de 40x40 o similar. 5.REVESTIMIENTOS: En los baños se ejecutará de cerámicos de 30x30, hasta la altura del cielorraso. Accesorios un portarrollos, una jabonera en la ducha, dos toalleros y una jabonera sobre lavamanos. En el toilette se colocarán un toallero, un portarrollo y una jabonera sobre lavamanos. En las cocinas se ejecutarán de cerámicos hasta 2,00m de altura. 6.ARTEFACTOS DE BAñO Y COCINA: En los baños se colocarán artefactos FERRUM, línea Bari o similar, compuesto por: inodoro con deposito de apoyar, Bidet y Vanitory, con grifería FV, línea Malena o similar. En cocina se colocará grifería monocomando FV swing o similar de pico móvil. En los lavaderos se colocará una pileta de lavar Ferrum, con canilla de pared con conexión para lavarropa. 7.REVOQUES: Los revoques exteriores se ejecutarán con un azotado hidrófugo y grueso y fino a la cal. Revoques interiores grueso y fino terminado al fieltro o yeso. 8.CUBIERTA DE TECHO. Se ejecutará de chapa de HoGo No27 común, sobre tirantería metálica. El aislamiento térmico e hidrófugo se realizará con membrana de aluminio TBA 5. 9.CIELORRASOS: Se ejecutará suspendido de placa de yeso o armado de yeso. 10.INSTALACION ELECTRICA: La instalación será embutida en su totalidad, con materiales aprobados por la AET. El tablero secundario de cada unidad tendrá los dispositivos de protección termo magnético y diferenciales reglamentarios. 11.INSTALACION SANITARIA, GAS Y CAñERIA DE CLOACAS: La instalación de agua fría y caliente se realizará totalmente embutida con tubos y accesorios de polipropileno aprobado, el sistema de unión será por termofusión. Las conexiones de provisión o bajadas de agua a los departamentos se ejecutarán con cañerías y accesorios de polipropileno aprobados. Para los desagues primarios y secundarios se utilizará cañería y accesorios de PVC con aro de goma. La instalación de gas incluye la distribución a cinco picos de salida por departamento (Cocina, termotanque y 3 calefactores). Los caños y accesorios serán de acero protegidos con pintura del tipo epoxi aprobado y las llaves de paso serán FV. La obra se entrega con la cañería de gas aprobada por Gas NEA, sin la colocación de artefactos y la conexión final, que estará a cargo del propietario. 12.CARPINTERIAS: Las ventanas y puertas balcón serán de aluminio color línea herrero pesada o similar, con vidrios de 4mm de espesor totalizado gris. Las puertas interiores serán de madera tipo placa, y marco de madera o chapa. Las puertas de ingreso a las unidades serán de inyectadas maciza con cerradura de seguridad. Los portones de acceso a la cochera, serán de perfiles de acero. 13. AMOBLAMIENTOS: Bajo mesada en MDF enchapado y canto de perfil de aluminio o similar, mesada de granito con pileta de acero inoxidable. Exclusiones: (a contratar por el propietario): • Muebles altos en cocina. • Puertas e interiores de placard. • Artefacto de cocina, calefactores y termotanque. • Artefactos de iluminación interior y exterior. Opciones de pago: Desde el pozo: entrega de U$S 50.000 y 20 cuotas de Usd 2.500 Entrega: julio 2027 Ubicación: Calle Graziani 1330 San José (VER MAPA)