Departamento en venta en San Jose · 9 ambientes

Departamento en venta en San Jose · 9 ambientes

Complejo Turistico de 4 Unidades Funcionando. Calle Los Naranjos. San Jose.

Los Naranjos e/ La Plaza y Berduc · San Jose, San Jose, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
9
Baños
4
Sup. cubierta
182 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

COMPLEJO TURISTICO DE 4 UNIDADES EN VENTA.Poné tu capital a trabajar en un activo que combina renta inmediata y una inigualable proyección de crecimiento. Te ofrecemos un complejo turístico totalmente establecido, que se distingue no solo por su óptimo funcionamiento, sino por el tamaño de su terreno en el radio urbano: 799.98 mts2. Esta característica convierte la propiedad en una oportunidad de inversión doble: un negocio rentable hoy, y un bien con potencial de desarrollo futuro. Actualmente, el complejo cuenta con cuatro unidades habitacionales operativas, diseñadas para asegurar la comodidad del huésped y garantizar una alta tasa de ocupación durante todo el año. Inmueble situado sobre calle Los Naranjos, entre Berduc y 2 de Abril. SAN JOSE. Orientado al Sur. DEPEDNENCIAS: DOS UNIADES de 2 dormitorios, estar- comedor-cocina, baño. DOS UNIDADES de 1 dormitorio, estar-comedor-cocina, baño. Quincho con parrillero. Amplio parque con sector de estacionamiento. Superficie Cubierta: 182 mts2 Superficie Terreno: 799,98 mts2 (20 mts de frente por 40 mts de fondo) FUNCIONANDO AMPLIO TERRENO POTENCIAL DE EXPANSION

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.110.738 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Con credito UVA$ 2.110.738/mes

Necesitas ingresos por $ 8.442.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
La Victoria15 min · 972 m
Educacion · 4 en la zona
ALEJO PEYRET 53 · inicial/primaria · publica8 min · 505 m
DR. AUGUSTO FERNANDO VANERIO ESPECIAL 30 · especial · publica12 min · 739 m
PRIV. JUSTO JOSE DE URQUIZA 110 · inicial/primaria · privada15 min · 941 m
Salud
ESPACIO EN MOVIMIENTO KINE Y SALUD · centro de salud · privado15 min · 950 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de los departamentos en venta en San Jose es USD 83.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Naranjos e/ La Plaza y Berduc, San Jose, San Jose, Entre Rios

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