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Departamento en venta en San Jose · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 25.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 38,6 M
Cuota UVA desde $ 219.059/mes · ingresos $ 876.235

Departamento en venta en San Jose · 3 ambientes

Departamento en barrio garay excelente oportunidad

GARAY , San José · San Jose, San Jose, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 3 ambientes, 60 m², USD 25.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,1% por debajo de la mediana del set (USD 86.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 417 contra USD 1.442 de la mediana (-71,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 86.500
Mediana precio/m²
USD 1.442
Mediana m²
60 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en San Jose

Descripcion

DEPARTAMENTO UBICADO EN MANZANA 4 PLANTA ALTA, DOS DORMITORIOS, COCINA, COMEDOR, LAVADERO Y BAÑO SERVICIOS, AGUA, LUZ, GAS ESCRITURA COMPLETA BARRIO GARAY

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.059/mes

Necesitas ingresos por $ 876.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Jose es USD 83.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

GARAY , San José, San Jose, San Jose, Buenos Aires

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