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Departamento en venta en San Jose · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 25.000
= $ 38,6 M
Cuota UVA desde $ 219.286/mes · ingresos $ 877.144

Departamento en venta en San Jose · 3 ambientes

Departamento en barrio garay excelente oportunidad

GARAY · San Jose, San Jose, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 3 ambientes, 60 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,9% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 417 contra USD 1.429 de la mediana (-70,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
57 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Jose

Descripcion

DEPARTAMENTO UBICADO EN MANZANA 4 PLANTA ALTA, DOS DORMITORIOS, COCINA, COMEDOR, LAVADERO Y BAÑO SERVICIOS, AGUA, LUZ, GAS ESCRITURA COMPLETA BARRIO GARAY

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.286/mes

Necesitas ingresos por $ 877.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 71.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Jose es USD 71.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

GARAY, San Jose, San Jose, Buenos Aires

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