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Galpon en venta en Gualeguaychu
Galpon en venta
USD 70.000
= $ 108,7 M
Cuota UVA desde $ 617.500/mes · ingresos $ 2,5 M

Galpon en venta en Gualeguaychu

Galpón en Venta Sobre Calle Neyra Casi Lestonnac

Neyra al 800 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Gualeguaychu, 140 m² cubiertos, USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.500). El m² sale USD 500 contra USD 496 de la mediana (+0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 69.500
Mediana precio/m²
USD 496
Mediana m²
140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Se vende galpon con una ubicación estratégica, el mismo cuenta con un terreno de 163 m2 de los cuales cubiertos son 140m2. El mismo cuenta con ante baño, baño y patio.- Puerta individual y portón e levadizo lo cual permite un cómodo acceso vehicular.- Ademas cuenta con bases previstas para construcción en plantas.- Posibilidad de entrega y financiación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 617.500/mes

Necesitas ingresos por $ 2.469.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los galpones en venta en Gualeguaychu es USD 150.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Neyra al 800, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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