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Galpon en venta en Gualeguaychu
Galpon en venta
USD 550.000
= $ 854,1 M
Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,4 M

Galpon en venta en Gualeguaychu

Galpón Frente a La Terminal

Bvd. Jurado Frente a la Terminal · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
970 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Gualeguaychu, 970 m² cubiertos, USD 550.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,4% por encima de la mediana del set (USD 345.000). El m² sale USD 567 contra USD 385 de la mediana (+47,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 345.000
Mediana precio/m²
USD 385
Mediana m²
912 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Importante terreno con galpón de 450 m2 y dos locales a terminar uno de 12 *20 y el otro de 12*20. Pudiendose cerrar como uno solo.- Excelente ubicación frente a la terminal.- Acceso de tránsito pesado

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.851.784/mes

Necesitas ingresos por $ 19.407.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Bambu · Avenida General Artigas 18759 min · 591 m
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Educacion · 15 en la zona
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PRIV. NIÑO DIOS 62 · inicial · privada6 min · 379 m
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CENTRO DE SALUD Nº 5 - MEDANOS · centro de salud · publico10 min · 641 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de los galpones en venta en Gualeguaychu es USD 150.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bvd. Jurado Frente a la Terminal, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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