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Galpon en venta en Gualeguaychu
Galpon en venta
USD 2.500.000
= $ 3.864 M
Cuota UVA desde $ 21,9 M/mes · ingresos $ 87,8 M

Galpon en venta en Gualeguaychu

Galpón en Parque Industrial Gualeguaychú

Parque Industrial Gualeguaychú · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Gualeguaychu, 20000 m² cubiertos, USD 2.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante nave industrial ubicada en el Parque industrial Gualeguaychú, a metros de la ruta 14, punto estratégico en la ruta del Mercosur. Cuenta con una superficie de terreno de 20.000 m2 y una superficie construída de 8.000 m2. Tiene acceso a las oficinas comerciales, y accesos de carga y descarga a través de dos portones eléctricos uno de ellos con fosa para descarga. Amplios espacios, cocina, comedor, cuerpos de baños y planta alta. También tiene garita de seguridad lugar de guardado de vehículos y amplio parque

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 21.949.894/mes

Necesitas ingresos por $ 87.799.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 2.500.000

El precio mediano de los galpones en venta en Gualeguaychu es USD 150.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Gualeguaychú, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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