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Galpon en venta en Gualeguaychu
Galpon en venta
USD 125.000
= $ 194,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Galpon en venta en Gualeguaychu

Galpón en Gualeguaychu

Bolivar e/ Caseros y Borques · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Gualeguaychu, 240 m² cubiertos, USD 125.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 521 contra USD 520 de la mediana (+0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 520
Mediana m²
255 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Galpon ubicado sobre calle Bolivar, entre las calles Caseros y Borques. que consta de una superficie total y cubierta de 240 metros cuadrados, con muy buen frente de 12.30 metros. de los cuales una parte del frente es vidriada, en su interior consta de cocina, oficina y baño. muy buen estado !

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.102.678/mes

Necesitas ingresos por $ 4.410.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar e/ Caseros y Borques, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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