venta
USD 220.000
Bodega-Galpón · 299m² · 2 Ambientes
Gualeguaychu · 2 amb · 299 m2 · publicada hoy
Galpon en venta en Gualeguaychu · 1 ambiente
Galpón en Gualeguaychu
Bvard 2 de Abril al 1900 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Gualeguaychu, 250 m² cubiertos, USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 520 contra USD 514 de la mediana (+1,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 514
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Gualeguaychu
Descripcion
Galpón ubicado sobre avenida 2 de abril (zona de transito pesado), cuenta con una superficie cubierta de 250m2, un baño, e instalaciones sanitarias para la construcción de otro baño. patio descubierto de 50m2.
Posee dos portones levadizos con una apertura de 4.10 metros, piso de hormigón alisado de 10 cm de espesor.- muy buena calidad constructiva. excelente estado.-
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.150.035/mes
Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 11 en la zona
Daneri3 min · 198 m
Las 5 M Supermercado Mayorista · Boulevard Daneri 6524 min · 287 m
Despensa Choni5 min · 308 m
Educacion
· 7 en la zona
PRIV. SAGRADO CORAZON 125 · inicial/primaria · privada11 min · 675 m
PRIV. SAGRADO CORAZON D-125 · secundaria · privada11 min · 688 m
PRIV. INSTITUTO LIDIA CARMEN LEISSA · secundaria · privada12 min · 756 m
Espacios verdes
Japones6 min · 379 m
Plazoleta Pablo Haedo15 min · 960 m
Plaza Cacique15 min · 964 m
Salud
CIC N° 7 NESTOR KIRCHNER · centro de salud · publico12 min · 758 m
CENTRO DE SALUD SAN ISIDRO · centro de salud · publico13 min · 849 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Gualeguaychu
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 130.000
El precio mediano de los galpones en venta en Gualeguaychu es USD 150.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Bvard 2 de Abril al 1900, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
Tambien te puede interesar
Ver todas en Gualeguaychu 
venta
USD 40.000
Bodega-Galpón · 282m² · 2 Ambientes
Gualeguaychu · 2 amb · 282 m2 · publicada hoy
venta
USD 70.000
Bodega-Galpón · 140m²
Gualeguaychu · 140 m2 · publicada hoy
venta
USD 125.000
Bodega-Galpón · 240m²
Gualeguaychu · 240 m2 · publicada hoy
venta
USD 75.000
Bodega-Galpón · 250m²
Gualeguaychu · 250 m2 · publicada hoy
venta
USD 2.500.000
Bodega-Galpón · 20000m²
Gualeguaychu · 20000 m2 · publicada hoy