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Terreno en venta en Parana
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Parana

Terreno en Parana

Gobernador Maya y Antonio Crespo · Parana, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
48.000 m²

Descripcion

Se vende importante campo en Calle Gobernador Maya Y Antonio Crespo, Pleno ingreso a la ciudad con servicio de luz, agua. En total son 4,2has. Se vende todo junto o de a 5.000 m2. 50.000 usd por cada media has.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
Kiosco · Crespo2 min · 101 m
MaxiKiosco · Crespo2 min · 110 m
Dia · Avenida Francisco Ramirez 9304 min · 231 m
Educacion · 22 en la zona
JOSE MANUEL ESTRADA 96 · inicial/primaria · publica3 min · 162 m
ESJA LEOPOLDO HERRERA 142 · adultos · publica3 min · 178 m
LEOPOLDO HERRERA NOCT. 142 · adultos · publica3 min · 193 m
Espacios verdes
Plaza Italia4 min · 256 m
Plaza de Las Provincias14 min · 897 m
Salud
C.A.P.S. SELIG GOLDIN · centro de salud · publico3 min · 204 m
INSTITUTO DOMINGUEZ LABORATORIOS · clinica especializada · privado7 min · 428 m
CONSULTORIO MEDICO INSTITUTO MEDICO DEL PARQUE · centro de salud · privado14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parana

El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 54/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gobernador Maya y Antonio Crespo, Parana, Parana, Entre Rios

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