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Terreno en venta en Parana
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Parana

Terreno en Parana

Lotes en Desarrollo Distrito Norte. Lopez Jordan y Darwin (acceso Norte) · Parana, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Descripcion

DISTRITO NORTE – Naturaleza, innovación y cercanía en un mismo lugar Descubre Distrito Norte, una urbanización que equilibra la serenidad natural con la proximidad urbana en Paraná. Situado en calle López Jordán, entre Darwin y Acceso Norte, está a solo 8 minutos del centro de Paraná, facilitando el acceso a rutas y servicios clave. Ofrecemos terrenos de 450 m2 (18x25) en un entorno natural con espacios verdes. Los servicios incluyen luz eléctrica, agua corriente, cloacas, cordón cuneta y piedra mora. Además, cuenta con alumbrado público LED y forestación planificada, creando un ambiente armonioso. Precio: USD 45.000. Ofrecemos opciones de financiación, brindando una excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en una zona con gran proyección y calidad de vida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Hernandarias) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Hernandarias15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parana

El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 54/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lotes en Desarrollo Distrito Norte. Lopez Jordan y Darwin (acceso Norte), Parana, Parana, Entre Rios

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