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Terreno en venta en Av. Don Bosco 2864, Parana
Terreno en venta
USD 37.500
= $ 59,5 M
Cuota UVA desde $ 338.259/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. Don Bosco 2864, Parana

Caracteristicas

Sup. total
470 m²

Descripcion

¡Oportunidad Única de Inversión en Paraná! Lotes en Venta sobre Calle Fraternidad y tambien sobre calle Don Bosco En Casa Propia Paraná te ofrecemos una excelente oportunidad para proyectar tu hogar o concretar tu próximo desarrollo inmobiliario. Ponemos a tu disposición lotes con escritura inmediata y mensura, listos para escriturar y empezar a construir. Ubicación: Calle Fraternidad Disponemos de tres excelentes opciones ideales tanto para vivienda familiar como para inversión: Lote 59 (Esquina): Superficie: 461,49 m² Precio: USD 40.000 Lote 60: Superficie: 470,40 m² Precio: USD 37.500 Lote 61: Superficie: 470,10 m² Precio: USD 37.500 Servicios disponibles en Calle Fraternidad: Iluminación y agua corriente. Gas natural (disponible hasta calle Las Monjas). Ubicación: Lote 7 (Esquina) Lote 7 (Esquina estratégica): Superficie: 471 m² Precio: USD 45.000 Servicios disponibles en la zona (Don Bosco): Asfalto, iluminación y agua corriente. Gas natural (en frente). Facilidades de Pago ¡Nos adaptamos a tus proyectos! Contamos con posibilidad de entrega inicial y financiación propia a tu medida. Contactate con Nosotros No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu terreno en una zona de constante crecimiento en Paraná. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1322

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 338.259 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 338.259/mes

Necesitas ingresos por $ 1.353.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 20,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
20,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. Don Bosco 2864

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sosa) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
PRIV. SEMINARIO ARQUIDIOCESANO · secundaria · privada2 min · 120 m
PRIV. PROF. SUP. CCIAS SAGR.Y FILOS. NTRA. SRA.DEL CENACULO · superior · privada3 min · 172 m
Espacios verdes
Plaza Sosa9 min · 593 m
Plaza Puerto Argentino15 min · 930 m
Salud
C.A.P.S. HERMANA CATALINA · centro de salud · publico13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parana

El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 54/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Don Bosco 2864, Parana, Parana, Entre Rios

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