venta
USD 25.000
Terreno · 490m²
Parana·490 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Parana
USD 440.000
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Terreno en venta
USD 440.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Parana
Terreno en Venta!
Mons Abel Bazan y Bustos. Terreno en Venta de 36.600m2! · Parana, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 36.600 m²
Descripcion
En venta: Terreno de 36,600 m² (3.66 hectáreas) ubicado en la calle Mons Abel Bazán y Bustos, Paraná, Entre Ríos.
Esta amplia parcela ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollo residencial o comercial.
Situada en una región de crecimiento, lo que facilita su urbanización.
Ideal para quienes buscan invertir en una zona estratégica de Paraná.
Aproveche esta oportunidad única para adquirir una extensa propiedad en un área prometedora.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.909 por mes con ingresos de $ 15,9 M.
Con credito UVA$ 3.968.909/mes
Necesitas ingresos por $ 15.875.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
1,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Sosa) a 12 minutos.
Educacion
PRIV. SEMINARIO ARQUIDIOCESANO · secundaria · privada5 min · 329 m
PRIV. PROF. SUP. CCIAS SAGR.Y FILOS. NTRA. SRA.DEL CENACULO · superior · privada6 min · 364 m
Espacios verdes
Plaza Sosa12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parana
El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mons Abel Bazan y Bustos. Terreno en Venta de 36.600m2!, Parana, Parana, Entre Rios
