venta
USD 25.000
Terreno · 490m²
Parana·490 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Parana
USD 38.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 38.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Parana
Lotes Cerca del Río + Financiación | Paraná | Desde 450 m²
Blas Parera · Parana, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Precio frente a los parecidos de Parana
Pide USD 38.000, un 6% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Parana publicados a menos de 10 cuadras de Blas Parera.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 84lo normal · 80100
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 36.000
- Tamaño normal
- 450 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 91
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En una zona en crecimiento y rodeados de un entorno natural, estos terrenos ofrecen una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad, amplitud.
Sobre Blas Parera al final, se encuentran disponibles lotes de 450 m² y 675 m², ideales tanto para vivienda como para inversión.
El desarrollo cuenta con todos los servicios y excelente accesibilidad, en un sector cercano al río que continúa consolidándose.
Precios desde USD 38.000.
Financiación disponible: Entrega del 30% + saldo en 12, 24 o 36 cuotas fijas en dólares.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Guerrero Inmobiliaria
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Con credito UVA$ 342.769/mes
Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 19,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
19,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Papa Francisco) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA TOMA NUEVA 59 · secundaria · publica11 min · 713 m
MAXIMIO VICTORIA 24 · inicial/primaria · publica11 min · 715 m
Espacios verdes
Plaza Papa Francisco8 min · 539 m
Salud
CENTRO DE SALUD TOMA NUEVA · centro de salud · publico11 min · 678 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parana
El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blas Parera, Parana, Parana, Entre Rios
